Konut fiyatlarındaki artış sürerken, ekonomik alternatif arayan alıcıların rotası çelik evlere çevrildi. Sektör temsilcilerine göre 2026 itibarıyla anahtar teslim güncel çelik ev fiyatları, yalıtım paketi ve donanım seviyesine bağlı olarak geniş bir bantta seyrediyor. Uzmanlar, fiyatı tek bir rakama indirgemenin yanıltıcı olduğu konusunda hemfikir.
Çelik ev fiyatları dört ana kalemden oluşuyor: taşıyıcı sistem, yalıtım ve duvar paketi, iç donanım, montaj-nakliye. Aynı metrekaredeki iki evin fiyatı; duvar kesiti, doğrama kalitesi, çatı sistemi ve banyo-mutfak donanımına göre önemli farklar gösterebiliyor.
Güncel fiyat verilerini değerlendiren, 8.000 m² üretim tesisine sahip İkranur Prefabrik mühendislik ekibi şu açıklamayı yaptı: “Müşterilerimize her zaman teknik şartnameyle birlikte fiyat karşılaştırması yapmalarını öneriyoruz. Düşük görünen bir teklif, ince duvar kesiti veya standart dışı malzeme anlamına gelebiliyor. Doğru kıyas, metrekare fiyatı değil şartname kıyasıdır.”
Sektör gözlemcilerine göre çelik hammadde fiyatlarındaki seyir ve kur hareketleri, üretici maliyetlerini doğrudan etkiliyor. Buna karşın fabrika üretiminin verimliliği, çelik evi betonarme muadiline göre %10-20 daha ekonomik konumda tutmaya devam ediyor. Bu avantaj hem çift katlı çelik ev projelerinde hem tek katlı modellerde geçerli. İnşaat süresinin kısalığı da alıcıya kira ve finansman tarafında ek tasarruf sağlıyor.
Talep tarafında ise tablo net: Deprem güvenliği beklentisi ve kırsala yönelim, çelik ev pazarını büyütüyor. Artan talebin, seri üretim yapan tesislerde birim maliyetleri dengede tutması bekleniyor.
Uzmanların alıcılara önerileri şöyle: Teklifin anahtar teslim mi yoksa kaba yapı mı olduğunu netleştirin; temel, nakliye ve montajın fiyata dahil olup olmadığını sorun; ödeme planını ve teslim tarihini sözleşmeye yazdırın; teknik şartnameyi mutlaka yazılı isteyin. Güncel fiyat teklifi almak için üreticinin iletişim sayfasından proje ekibine ulaşabilirsiniz.
Sektör temsilcileri, 2026’nın ikinci yarısında kampanya dönemlerinin alıcılar için fırsat yaratabileceğini, ancak fiyat kadar üretici referanslarının da mutlaka incelenmesi gerektiğini vurguluyor.
