Gayrimenkul Piyasasında Hareketli Başlangıç Türkiye’de konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi gayrimenkul satışları yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı. Geçen ay gerçekleşen gayrimenkul satışları 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938’e yükseldi. Bu satışların 112 bin 173’ü konutlardan, 126 bin 765’i ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi…
Türkiye’de konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi gayrimenkul satışları yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı. Geçen ay gerçekleşen gayrimenkul satışları 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938’e yükseldi. Bu satışların 112 bin 173’ü konutlardan, 126 bin 765’i ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkullerden oluştu. Toplam satışların yüzde 47’si konutlardan, yüzde 53’ü ise arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkullerden gerçekleşti.
Ocak ayında tapu dairelerinde 1 milyon 694 bin 520 işlem gerçekleştirilirken, bunun 238 bin 938’i satışlar, 117 bin 56’sı ipotek işlemleri, 40 bin 249’u intikaller şeklindeydi. Geçen ay tapudaki işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 82 artışla 9 milyar 466 milyon liraya yükseldi .
TÜGEM Genel Başkanı Serkan Şahin, ocak ayında özellikle konut satışlarında canlılık gözlemlediklerini belirterek, artan inşaat maliyetlerinin yatırımcılar alobet giriş ve gelir amacıyla gayrimenkul almak isteyenler için bir fırsat sunduğunu ifade etti. Şahin, arsa ve tarla satışlarının yeni yıla artışla başladığını ve gayrimenkul piyasasındaki canlılığın ilk çeyrekte devam etmesini beklediklerini söyledi.
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, satışlardaki artış trendinin devam ettiğini belirterek, faiz indirimlerinin konuta olan ilgiyi artırdığını, yatırımcıların gayrimenkule yöneldiğini söyledi. Akdoğan’a göre, konutlarda fiyat artışına yönelik beklentiler canlı talebi destekliyor. Ayrıca, arsa ve tarla satışlarında da artış yaşandığı belirtildi.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise satışlardaki artışın canlılığı gösterdiğini ve konut fiyatlarının reel olarak inebileceği yere kadar indiğini vurguladı. Büyükduman’a göre, talepte biriken bir ivme var ve yılın ilk yarısında artışların devam etmesi sürpriz olmayacak.
